21.5.2025 – Fakta Piste / Toimitus

Suomessa ulosoton järjestelmä perustuu oletukseen, että velkoja toimii oikein. Tämä lähtökohta voi kuitenkin vaarantaa vakavasti velallisen oikeusturvan, jos velkoja ei pysty tai suostu esittämään alkuperäistä luottosopimusta tai maksukirjanpitoa.

Useissa tapauksissa ulosottoperusteeksi riittää yksipuolinen tuomio tai maksutuomio, jota ei ole koskaan käsitelty varsinaisessa oikeudenkäynnissä. Velallinen ei välttämättä ole saanut edes tietoa alkuperäisestä velasta, eikä ulosottoviranomainen pyydä velkojalta dokumentaatiota.

“On yleistä, että velan määrä ylittää alkuperäisen lainasumman, vaikka sitä on maksettu vuosia”, toteaa eräs velallinen, joka on toimittanut asiakirjoja lakitoimistolleen. “Velkojat eivät koskaan toimita alkuperäisiä sopimuksia tai korkolaskelmia, mutta heiltä ei niitä myöskään vaadita. Näyttötaakka siirretään käytännössä velalliselle, vaikka se on kuluttajansuojan ja oikeudenkäymiskaaren mukaan lainvastaista.”

Ulosottokaaren 3 luvun 19 § edellyttää, että ulosottomiehen tulee ottaa huomioon olennainen virhe velkakirjan tai ulosottoperusteen sisällössä. Käytännössä tätä säännöstä kuitenkin sovelletaan harvoin, eikä velallisen huomautuksia tutkita ennen täytäntöönpanoa.

“Monet juristitkin suhtautuvat välinpitämättömästi, koska järjestelmä ei tue yksittäisen kansalaisen oikeuksien puolustamista. Tämä tekee väärinkäytöksistä mahdollisia ja jopa kannattavia tietyille velkojille”, toteaa yksityishenkilö, joka on laatimassa virallista kantelua asiasta oikeuskanslerille.

Oikeusvaltiossa näyttötaakan kuuluu olla sillä, joka esittää vaatimuksen. Jos velkojia ei velvoiteta esittämään alkuperäisiä asiakirjoja, voi seurauksena olla järjestelmä, jossa perusteettomat vaatimukset jäävät pysyvästi piiloon.

Velkojaorganisaatiot, jotka eivät toimittaneet luottosopimusta tai maksukirjanpitoa

Alla on lista tapauksista, joissa velallinen ei ole saanut pyynnöistä huolimatta alkuperäisiä sopimusasiakirjoja nähtäväkseen, vaikka asia on ollut käsittelyssä ulosotossa tai käräjäoikeudessa:

• Intrum Justitia Oy
• Lowell Suomi Oy
• Resurs Bank AB (Suomen sivuliike)
• Norwegian Bank / NOBA Bank Group
• Aktivoitu Portfolio Management Oy

Lista perustuu toimitukselle toimitettuihin asiakirjoihin ja lukijoiden omiin kokemuksiin. Voit ilmoittaa oman tapauksen toimitukselle sähköpostitse: toimitus@faktapiste.fi

– Fakta Piste